賃貸クロニクル

19.[名無しさん]
無職でも条件を満たせば部屋を貸りることができる 条件は多分こんな感じだと思う ・口座に100万以上ある(正確には家賃の24ヶ月分あるとセーフティーみたい。家賃5万なら120万ぐらい。通帳残高のわかるコピーの提出を求められる。金がない場合はとりあえず親に借りたりしよう) ・家賃保証代行サービスを利用する賃貸がほとんどだが、緊急連絡先としての、実質的な保証人が必要で、この保証人の支払い能力が問われる(堅い職業であることが求められ、勤続年数や会社の住所、電話番号を記入する必要があったりするので、保証人になってもらう人に聞いておこう。保証人の源泉徴収票のコピーの提出が必要になると思うのでこれも準備しておこう。また保証人にサインや印鑑を書類上記入してもらう必要がある。) ・クレジットなどでブラックリストに載っていないこと(口座にお金を入れ忘れて、後で振込用紙がきて払い込んだとかは大丈夫) ・自分の免許証の下一桁の数字(無くして再発行すると数字が増えていくみたい。あんまり多いと、いいかげんで支払い能力がないと見なされ審査上不利になるみたい) ※契約できるかどうかは最終的には家主のOKが出るかなので、申し込んでみないとわからない 審査会社の審査がOKなら、OKにしている家主もいるみたい 他にもまず無職である場合、不動産会社に今回何故引っ越しするのかをある程度明確に伝えておく必要があると思う(働き口の多い場所を求めて、とか、実家がうるさくて静かな場所に住みたくて、とか) 不動産会社は基本的に仲介料が欲しい人達なので、理由がしっかりしていたり、働く意思があることを伝えれば、割と頑張ってくれると思う ただ、無職であることを伝えた瞬間にあちらの顔が曇るのは否めない しかしそこで事前にある程度必要書類(通帳のコピーとか親の源泉徴収票とか)は揃えて準備満タンであることを示せば大丈夫な感じになると思う 保証人である親が年金生活に入っていると無職で部屋をかりるのは難しくなると思うので、無職で部屋をかりたい人は親が定年退職する前に決めておこう あと駐車場のある物件でも、駐車場を借りるのは絶対ではなく、とりあえず部屋が埋まれば良いと考える家主もいると思うので車が無くて駐車場を借りる予定が無くても諦めないこと

09/18 14:12
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