なかよし掲示板

内見の際には、その物件はどこの会社が管理している物件なのかを確実に確認しておく

・物件を訪れると、この物件はこの不動産会社で扱ってますよーという不動産屋の看板の他に、この物件は◯◯が管理している物件ですよーという看板があると思うので確実にチェックしておく
・どこが管理しているかで、管理の具合が全然違う
・管理のしっかりしている管理会社だと、特に水回りの手入れなどで違いが出るし、築年数がある程度古くても割とキレイだったりする
・逆に管理の悪いとこだと、築浅物件であっても小汚いことがある
・契約をするときは、その物件を管理している不動産屋を介して契約ができるのであれば、その方が話が早いし、仲介料が安く済んだりする

(例)A不動産会社が管理している物件を、B不動産会社を介して契約する場合
自分→B→A→家主、となりワンクッション多くなる
自分→A→家主、の方がスムーズ
※ただしコミュ力に自信がない場合は、Bを介して自分の状況を管理会社や家主に伝えた方が上手くいくことがあるかもしれない